BOURG-EN-BRESSE

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 24.03.2025 Ref. client : 01083-1074329
A vendre

VIRIAT ( 01440 )

Maison 7 pièces
320 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 194.0 m2
7 pièces
5 chambres
Chauffage Electrique

EXCLUSIVITE 
PROX. CENTRE VILLAGE
Grande VILLA de Type 7 (194m²), édifiée en 1972, comprenant:SOUS-SOL: garage, buanderie, cellier, caves.RDC: hall d’entrée, pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée (ouvrant sur une 2ème terrasse), dégagement desservant 3 chambres (placards), salle de bains (baignoire), wc séparé.ETAGE: salle de jeux/salon, deux chambres, salle d’eau avec wc. (possibilité logement indépendant). Grenier.
Beau terrain clos et arboré d’une surface de 1175m².
320 000 € (honoraire négociation inclus à la charge du vendeur); Commune : VIRIAT; référence : 01083-1074329; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - VIRIAT (01440)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/02/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

327.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

10.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 770,00 € et 5 160,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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