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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 31.03.2025 Ref. client : 24.07
A vendre

CALUIRE-ET-CUIRE ( 69300 )

Appartement 3 pièces
235 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 75.01 m2
3 pièces
2 chambres
Chauffage Gaz

EXCLUSIVITE 
Côté QUAI DE SAONE.QUARTIER ‘FOND ROSE’, calme et résidentiel.
Au sein d’une petite copropriété bien tenue, située dans une petite rue à sens unique avec stationnement aisé.Coquet appartement TYPE 3, situé au 1er étage (sans ascenseur), comprenant: hall d’entrée avec placard, cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 chambres, dressing.Cave.Jardin commun.
Parking gratuit sur la rue.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente)Charges: 110€/mois
235 000 € (honoraire inclus à la charge du vendeur); Commune : CALUIRE-ET-CUIRE; référence : 24.07; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr; 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Garage : non

Copropriété : non

Localisation

France - CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/02/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

258.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

56.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 740,00 € et 2 400,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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